재무해결사

장성현대아파트

경상북도 포항시 북구 장량로113번길 30 · 645세대 · 1999년 준공 · 자치관리

2025년 감사보수
1,200,000원세대당 1,860원
감사인
청진공인회계사감사반전년과 다른 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 38%경상북도 · 500~799세대 163곳 기준

2025년 동급단지 분포 경상북도 · 500~799세대 · 163단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,200,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 100,000원(9.1%) 많고, 163단지 가운데 상위 38%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 49%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 청진공인회계사감사반
공시 표기: 청진공인회계사감사반(제457호)
1,200,000원 1,860 적정 2026-09-03 2026-09-10~09-11 상위 38%
2024 지안회계법인 1,430,000원 2,217 적정 2025-07-29 2025-07-29 상위 23%
2023 지안회계법인 1,430,000원 2,217 적정 2024-08-01 2024-08-09~08-20 상위 25%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비19,903,960원 292원 364원 하위 18% 시도 202곳
경비비20,373,250원 299원 220원 상위 16% 시도 196곳
청소비9,260,700원 136원 173원 하위 13% 시도 202곳
소독비190,350원 3원 5원 하위 9% 시도 177곳
승강기유지비3,762,000원 55원 36원 상위 9% 시도 187곳
수선비328,019원 5원 20원 하위 16% 시도 184곳
시설유지비1,569,840원 23원 20원 상위 34% 시도 173곳
위탁관리수수료0원 — — — —
회계감사비(월 배분)108,340원 2원 2원 하위 36% 시도 104곳
잡비16,000원 0원 2원 하위 8% 시도 188곳
장기수선충당금 월부과20,155,970원 296원 182원 상위 22% 시도 183곳
장기수선충당금 잔액52,432,703원 770원 8,314원 하위 1% 시도 182곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.