재무해결사

봉곡세양청마루아파트

경상북도 구미시 봉곡서로 82 · 621세대 · 2005년 준공 · 자치관리

2024년 감사보수
1,320,000원세대당 2,126원
감사인
안세회계법인전년과 다른 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 31%경상북도 · 500~799세대 181곳 기준

2024년 동급단지 분포 경상북도 · 500~799세대 · 181단지

하위 25% 1,045,000원 중앙값 1,210,000원 상위 25% 1,408,000원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,210,000원보다 110,000원(9.1%) 많고, 181단지 가운데 상위 31%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 35%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2024 안세회계법인 1,320,000원 2,126 적정 2025-08-27 2025-08-27 상위 31%
2023 한주회계법인 1,265,000원 2,037 적정 2024-08-19 2024-08-19~08-26 상위 44%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비21,053,910원 325원 364원 하위 31% 시도 202곳
경비비16,274,560원 251원 220원 상위 32% 시도 196곳
청소비8,380,940원 129원 173원 하위 9% 시도 202곳
소독비745,200원 12원 5원 상위 10% 시도 177곳
승강기유지비121,000원 2원 36원 하위 1% 시도 187곳
수선비3,331,830원 51원 20원 상위 12% 시도 184곳
시설유지비0원 — — — —
위탁관리수수료0원 — — — —
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비69,350원 1원 2원 하위 20% 시도 188곳
장기수선충당금 월부과13,330,450원 206원 182원 상위 44% 시도 183곳
장기수선충당금 잔액586,270,019원 9,049원 8,314원 상위 44% 시도 182곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.