재무해결사

금류강남타운1차

경상북도 고령군 상곡1길 15 · 656세대 · 1996년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,320,000원세대당 2,012원
감사인
성문회계법인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 23%경상북도 · 500~799세대 163곳 기준

2025년 동급단지 분포 경상북도 · 500~799세대 · 163단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 220,000원(20.0%) 많고, 163단지 가운데 상위 23%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 33%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 성문회계법인 1,320,000원 2,012 적정 2026-08-05 2026-08-10~08-21 상위 23%
2024 성문회계법인 1,320,000원 2,012 적정 2025-07-17 2025-07-21~08-14 상위 31%
2023 성문회계법인 1,320,000원 2,012 적정 2024-06-28 2024-07-15~08-21 상위 36%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비20,590,253원 525원 364원 상위 5% 시도 202곳
경비비5,794,000원 148원 220원 하위 14% 시도 196곳
청소비8,747,000원 223원 173원 상위 16% 시도 202곳
소독비325,000원 8원 5원 상위 21% 시도 177곳
승강기유지비858,000원 22원 36원 하위 8% 시도 187곳
수선비2,643,300원 67원 20원 상위 6% 시도 184곳
시설유지비1,145,850원 29원 20원 상위 22% 시도 173곳
위탁관리수수료402,000원 10원 7원 상위 9% 시도 156곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비71,250원 2원 2원 하위 36% 시도 188곳
장기수선충당금 월부과15,096,300원 385원 182원 상위 7% 시도 183곳
장기수선충당금 잔액553,127,906원 14,111원 8,314원 상위 16% 시도 182곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.