재무해결사

경산대평그린빌

경상북도 경산시 경안로69길 12 · 1,278세대 · 2004년 준공 · 자치관리

2025년 감사보수
1,320,000원세대당 1,033원
감사인
지안회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 43%경상북도 · 1,200세대 이상 45곳 기준

2025년 동급단지 분포 경상북도 · 1,200세대 이상 · 45단지

하위 25% 1,144,000원 중앙값 1,430,000원 상위 25% 1,760,000원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,430,000원보다 110,000원(7.7%) 적고, 45단지 가운데 하위 43%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 34%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 지안회계법인 1,320,000원 1,033 적정 2026-04-22 2026-04-22~04-24 하위 43%
2024 지안회계법인 1,320,000원 1,033 적정 2025-03-20 2025-07-15~07-28 하위 42%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비29,412,470원 258원 275원 하위 32% 시도 57곳
경비비27,228,744원 239원 184원 상위 18% 시도 57곳
청소비14,092,822원 124원 181원 하위 6% 시도 57곳
소독비800,000원 7원 3원 상위 9% 시도 50곳
승강기유지비2,257,200원 20원 35원 하위 12% 시도 54곳
수선비440,000원 4원 24원 하위 9% 시도 52곳
시설유지비1,756,660원 15원 18원 하위 47% 시도 48곳
위탁관리수수료0원 — — — —
회계감사비(월 배분)1,320,000원 12원 1원 상위 2% 시도 20곳
잡비9,550원 0원 1원 하위 5% 시도 54곳
장기수선충당금 월부과22,084,670원 194원 136원 상위 34% 시도 52곳
장기수선충당금 잔액1,626,082,355원 14,266원 6,155원 상위 12% 시도 52곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(1,200세대 이상)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.