재무해결사

옥포세광무지개마을

대구광역시 달성군 본리로 102 · 475세대 · 2001년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
924,000원세대당 1,945원
감사인
달구벌공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 11%대구광역시 · 300~499세대 246곳 기준

2025년 동급단지 분포 대구광역시 · 300~499세대 · 246단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,047,500원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 924,000원은 동급단지 중앙값 1,047,500원보다 123,500원(11.8%) 적고, 246단지 가운데 하위 11%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 6%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 달구벌공인회계사감사반
공시 표기: 달구벌공인회계사감사반(제13호)
924,000원 1,945 적정 2026-03-30 2026-04-29 하위 11%
2024 달구벌공인회계사감사반 924,000원 1,945 적정 2025-04-03 2025-04-24 하위 8%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비21,678,740원 581원 404원 상위 9% 시도 309곳
경비비12,004,900원 322원 299원 상위 40% 시도 309곳
청소비5,246,250원 141원 173원 하위 28% 시도 309곳
소독비185,000원 5원 7원 하위 20% 시도 289곳
승강기유지비847,000원 23원 32원 하위 18% 시도 275곳
수선비605,880원 16원 23원 하위 39% 시도 255곳
시설유지비1,145,500원 31원 20원 상위 29% 시도 266곳
위탁관리수수료327,800원 9원 8원 상위 45% 시도 197곳
회계감사비(월 배분)231,000원 6원 3원 상위 17% 시도 137곳
잡비167,200원 4원 3원 상위 38% 시도 290곳
장기수선충당금 월부과7,162,340원 192원 201원 하위 44% 시도 298곳
장기수선충당금 잔액274,740,676원 7,364원 8,068원 하위 42% 시도 298곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.