재무해결사

수성3가화성파크1단지

대구광역시 수성구 들안로60길 17 · 301세대 · 2009년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,540,000원세대당 5,116원
감사인
정인회계법인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 3%대구광역시 · 300~499세대 246곳 기준

2025년 동급단지 분포 대구광역시 · 300~499세대 · 246단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,047,500원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,540,000원은 동급단지 중앙값 1,047,500원보다 492,500원(47.0%) 많고, 246단지 가운데 상위 3%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 1%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 정인회계법인 1,540,000원 5,116 적정 2026-07-27 2026-08-24~08-25 상위 3%
2024 정인회계법인 1,540,000원 5,116 적정 2025-06-20 2025-06-24~06-25 상위 4%
2023 정인회계법인 1,540,000원 5,116 적정 2024-05-28 2024-06-17~06-18 상위 5%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비18,607,596원 352원 404원 하위 32% 시도 309곳
경비비27,559,225원 521원 299원 상위 3% 시도 309곳
청소비11,663,129원 220원 173원 상위 22% 시도 309곳
소독비267,780원 5원 7원 하위 22% 시도 289곳
승강기유지비3,960,000원 75원 32원 상위 6% 시도 275곳
수선비0원 — — — —
시설유지비440,000원 8원 20원 하위 14% 시도 266곳
위탁관리수수료357,500원 7원 8원 하위 27% 시도 197곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비1,753,540원 33원 3원 상위 2% 시도 290곳
장기수선충당금 월부과6,347,780원 120원 201원 하위 16% 시도 298곳
장기수선충당금 잔액710,821,135원 13,439원 8,068원 상위 23% 시도 298곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.