강변효성백년가약

대구광역시 남구 봉덕로 135 · 337세대 · 2012년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수: 1,320,000원세대당 3,917원
감사인: 호산공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견: 적정
동급단지 중 위치: 상위 13%대구광역시 · 300~499세대 246곳 기준

2025년 동급단지 분포 대구광역시 · 300~499세대 · 246단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,047,500원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,047,500원보다 272,500원(26.0%) 많고, 246단지 가운데 상위 13%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 5%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도	감사인	보수	세대당	의견	계약일	현장감사	동급 중 위치
2025	호산공인회계사감사반 공시 표기: 호산공인회계사감사반(제147호)	1,320,000원	3,917	적정	2026-05-29	2026-06-02	상위 13%
2024	호산공인회계사감사반	1,210,000원	3,591	적정	2025-07-24	2025-07-29	상위 28%

관리비 2026년 6월 부과분

항목	월 금액	㎡당	동급 중앙값(㎡당)	동급 중 위치	비교 단지
인건비	20,069,312원	405원	404원	상위 49%	시도 309곳
경비비	17,398,349원	351원	299원	상위 29%	시도 309곳
청소비	4,708,327원	95원	173원	하위 4%	시도 309곳
소독비	249,724원	5원	7원	하위 21%	시도 289곳
승강기유지비	787,525원	16원	32원	하위 4%	시도 275곳
수선비	496,115원	10원	23원	하위 26%	시도 255곳
시설유지비	479,504원	10원	20원	하위 18%	시도 266곳
위탁관리수수료	21,751원	0원	8원	하위 1%	시도 197곳
회계감사비(월 배분)	1,210,973원	24원	3원	상위 4%	시도 137곳
잡비	307,416원	6원	3원	상위 26%	시도 290곳
장기수선충당금 월부과	16,290,290원	328원	201원	상위 12%	시도 298곳
장기수선충당금 잔액	539,003,188원	10,870원	8,068원	상위 34%	시도 298곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.