재무해결사

장기영남네오빌파크

대구광역시 달서구 한들로 36 · 836세대 · 2004년 준공 · 자치관리

2024년 감사보수
1,100,000원세대당 1,316원
감사인
달구벌공인회계사감사반전년과 다른 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 37%대구광역시 · 800~1,199세대 141곳 기준

2024년 동급단지 분포 대구광역시 · 800~1,199세대 · 141단지

하위 25% 1,045,000원 중앙값 1,200,000원 상위 25% 1,485,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,200,000원보다 100,000원(8.3%) 적고, 141단지 가운데 하위 37%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 48%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2024 달구벌공인회계사감사반
공시 표기: 달구벌공인회계사감사반(제13호)
1,100,000원 1,316 적정 2025-07-28 2025-08-21 하위 37%
2023 보리공인회계사감사반 1,485,000원 1,776 적정 2024-08-16 2024-09-24 상위 30%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비32,964,150원 351원 340원 상위 46% 시도 168곳
경비비36,245,780원 386원 246원 상위 10% 시도 168곳
청소비15,019,330원 160원 198원 하위 26% 시도 168곳
소독비664,150원 7원 6원 상위 37% 시도 163곳
승강기유지비2,783,000원 30원 34원 하위 41% 시도 160곳
수선비3,985,000원 42원 17원 상위 23% 시도 148곳
시설유지비343,950원 4원 15원 하위 5% 시도 161곳
위탁관리수수료0원 — — — —
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비100,910원 1원 3원 하위 17% 시도 159곳
장기수선충당금 월부과12,865,040원 137원 183원 하위 30% 시도 146곳
장기수선충당금 잔액1,495,299,252원 15,928원 7,019원 상위 10% 시도 146곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.