재무해결사

고성아파트

대구광역시 북구 고성북로 3 · 425세대 · 1993년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,210,000원세대당 2,847원
감사인
한주회계법인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 22%대구광역시 · 300~499세대 246곳 기준

2025년 동급단지 분포 대구광역시 · 300~499세대 · 246단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,047,500원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,210,000원은 동급단지 중앙값 1,047,500원보다 162,500원(15.5%) 많고, 246단지 가운데 상위 22%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 42%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 한주회계법인 1,210,000원 2,847 적정 2026-05-27 2026-06-23~07-15 상위 22%
2024 한주회계법인 1,210,000원 2,847 적정 2025-06-30 2025-07-23~08-27 상위 28%
2023 한주회계법인 1,210,000원 2,847 적정 2024-07-25 2024-07-26~08-26 상위 45%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비13,054,490원 394원 404원 하위 47% 시도 309곳
경비비9,897,810원 299원 299원 상위 50% 시도 309곳
청소비3,940,380원 119원 173원 하위 13% 시도 309곳
소독비250,000원 8원 7원 상위 39% 시도 289곳
승강기유지비660,000원 20원 32원 하위 11% 시도 275곳
수선비1,549,480원 47원 23원 상위 26% 시도 255곳
시설유지비0원 — — — —
위탁관리수수료182,120원 6원 8원 하위 9% 시도 197곳
회계감사비(월 배분)100,830원 3원 3원 상위 42% 시도 137곳
잡비884,080원 27원 3원 상위 3% 시도 290곳
장기수선충당금 월부과10,699,030원 323원 201원 상위 13% 시도 298곳
장기수선충당금 잔액411,593,013원 12,430원 8,068원 상위 27% 시도 298곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.