재무해결사

남산그린타운

대구광역시 중구 달구벌대로 1950 · 804세대 · 2005년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,320,000원세대당 1,642원
감사인
하람공인회계사감사반3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 34%대구광역시 · 800~1,199세대 126곳 기준

2025년 동급단지 분포 대구광역시 · 800~1,199세대 · 126단지

하위 25% 992,750원 중앙값 1,194,000원 상위 25% 1,454,750원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,194,000원보다 126,000원(10.6%) 많고, 126단지 가운데 상위 34%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 20%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 하람공인회계사감사반
공시 표기: 하람공인회계사감사반(제504호)
1,320,000원 1,642 적정 2026-08-10 2026-08-13 상위 34%
2024 하람공인회계사감사반
공시 표기: 하람공인회계사감사반(제504호)
1,188,000원 1,478 적정 2025-09-19 2025-09-23 하위 48%
2023 하람공인회계사감사반 1,078,000원 1,341 적정 2024-08-19 2024-08-23 하위 26%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비28,750,980원 358원 340원 상위 40% 시도 168곳
경비비14,243,820원 177원 246원 하위 22% 시도 168곳
청소비16,024,860원 199원 198원 상위 49% 시도 168곳
소독비288,330원 4원 6원 하위 9% 시도 163곳
승강기유지비822,800원 10원 34원 하위 2% 시도 160곳
수선비1,100,000원 14원 17원 하위 43% 시도 148곳
시설유지비741,520원 9원 15원 하위 25% 시도 161곳
위탁관리수수료621,500원 8원 7원 상위 28% 시도 121곳
회계감사비(월 배분)105,000원 1원 1원 하위 47% 시도 58곳
잡비5,500원 0원 3원 하위 2% 시도 159곳
장기수선충당금 월부과24,107,460원 300원 183원 상위 16% 시도 146곳
장기수선충당금 잔액2,261,222,127원 28,139원 7,019원 상위 1% 시도 146곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.