재무해결사

부영1차

제주특별자치도 제주시 원노형로 93 · 438세대 · 2001년 준공 · 자치관리

2025년 감사보수
1,760,000원세대당 4,018원
감사인
선경회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 2%제주특별자치도 · 300~499세대 28곳 기준

2025년 동급단지 분포 제주특별자치도 · 300~499세대 · 28단지

하위 25% 1,075,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,760,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 660,000원(60.0%) 많고, 28단지 가운데 상위 2%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 16%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 선경회계법인 1,760,000원 4,018 적정 2026-03-04 2026-03-04 상위 2%
2024 선경회계법인 1,760,000원 4,018 적정 2025-02-17 2025-02-17 상위 5%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비15,723,480원 339원 498원 하위 21% 시도 41곳
경비비12,201,720원 263원 223원 상위 27% 시도 31곳
청소비11,094,000원 239원 179원 상위 21% 시도 41곳
소독비563,000원 12원 10원 상위 36% 시도 38곳
승강기유지비2,176,000원 47원 43원 상위 45% 시도 32곳
수선비1,097,200원 24원 37원 하위 34% 시도 40곳
시설유지비4,000,000원 86원 21원 상위 5% 시도 32곳
위탁관리수수료0원 — — — —
회계감사비(월 배분)200,000원 4원 4원 상위 40% 시도 21곳
잡비923,900원 20원 2원 상위 7% 시도 37곳
장기수선충당금 월부과11,239,080원 243원 242원 상위 48% 시도 32곳
장기수선충당금 잔액323,394,805원 6,980원 15,193원 하위 14% 시도 32곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.