재무해결사

화북주공1

제주특별자치도 제주시 동화로1길 11 · 392세대 · 1998년 준공 · 자치관리

2025년 감사보수
1,650,000원세대당 4,209원
감사인
태경회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 7%제주특별자치도 · 300~499세대 28곳 기준

2025년 동급단지 분포 제주특별자치도 · 300~499세대 · 28단지

하위 25% 1,075,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,650,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 550,000원(50.0%) 많고, 28단지 가운데 상위 7%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 9%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 태경회계법인 1,650,000원 4,209 적정 2026-04-01 2026-04-01~06-14 상위 7%
2024 태경회계법인 1,650,000원 4,209 적정 2025-04-01 2025-04-02~04-29 상위 12%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비19,726,400원 595원 498원 상위 28% 시도 41곳
경비비2,849,210원 86원 223원 하위 8% 시도 31곳
청소비3,937,080원 119원 179원 하위 18% 시도 41곳
소독비225,000원 7원 10원 하위 20% 시도 38곳
승강기유지비2,158,680원 65원 43원 상위 17% 시도 32곳
수선비1,356,500원 41원 37원 상위 44% 시도 40곳
시설유지비350,000원 11원 21원 하위 23% 시도 32곳
위탁관리수수료0원 — — — —
회계감사비(월 배분)1,650,000원 50원 4원 상위 2% 시도 21곳
잡비237,170원 7원 2원 상위 23% 시도 37곳
장기수선충당금 월부과11,812,990원 356원 242원 상위 20% 시도 32곳
장기수선충당금 잔액892,869,622원 26,924원 15,193원 상위 8% 시도 32곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.