재무해결사

원동현대

울산광역시 북구 고래로 2 · 432세대 · 1994년 준공 · 위탁관리

2024년 감사보수
1,210,000원세대당 2,801원
감사인
안세회계법인전년과 다른 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 45%울산광역시 · 300~499세대 114곳 기준

2024년 동급단지 분포 울산광역시 · 300~499세대 · 114단지

하위 25% 1,050,500원 중앙값 1,210,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,210,000원은 동급단지 중앙값 1,210,000원보다 같고, 114단지 가운데 상위 45%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 50%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2024 안세회계법인 1,210,000원 2,801 적정 2025-06-10 2025-06-10 상위 45%
2023 삼성회계법인 990,000원 2,292 적정 2023-06-27 2023-06-27~08-28 하위 8%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비12,922,810원 297원 378원 하위 20% 시도 121곳
경비비6,966,940원 160원 247원 하위 10% 시도 121곳
청소비7,691,960원 177원 173원 상위 45% 시도 121곳
소독비233,330원 5원 8원 하위 12% 시도 115곳
승강기유지비1,287,000원 30원 31원 하위 45% 시도 118곳
수선비2,038,630원 47원 26원 상위 24% 시도 105곳
시설유지비2,211,130원 51원 24원 상위 11% 시도 109곳
위탁관리수수료449,020원 10원 9원 상위 20% 시도 107곳
회계감사비(월 배분)100,833원 2원 3원 하위 32% 시도 80곳
잡비45,000원 1원 3원 하위 13% 시도 110곳
장기수선충당금 월부과11,875,630원 273원 242원 상위 34% 시도 112곳
장기수선충당금 잔액94,729,002원 2,176원 8,259원 하위 9% 시도 112곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.