재무해결사

전하아이파크

울산광역시 동구 봉수로 270 · 991세대 · 2012년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,340,000원세대당 1,352원
감사인
벽촌공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 26%울산광역시 · 800~1,199세대 49곳 기준

2025년 동급단지 분포 울산광역시 · 800~1,199세대 · 49단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,210,000원 상위 25% 1,340,000원

이 단지의 보수 1,340,000원은 동급단지 중앙값 1,210,000원보다 130,000원(10.7%) 많고, 49단지 가운데 상위 26%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 48%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 벽촌공인회계사감사반 1,340,000원 1,352 적정 2026-06-01 2026-06-15 상위 26%
2024 벽촌공인회계사감사반 1,430,000원 1,443 적정 2025-06-12 2025-06-13 상위 25%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비44,158,970원 381원 327원 상위 30% 시도 59곳
경비비24,999,880원 216원 239원 하위 36% 시도 59곳
청소비27,951,710원 241원 195원 상위 9% 시도 59곳
소독비1,083,330원 9원 8원 상위 32% 시도 57곳
승강기유지비3,146,000원 27원 29원 하위 44% 시도 58곳
수선비9,122,000원 79원 28원 상위 10% 시도 54곳
시설유지비2,740,790원 24원 20원 상위 30% 시도 51곳
위탁관리수수료1,147,750원 10원 8원 상위 12% 시도 53곳
회계감사비(월 배분)477,000원 4원 1원 상위 17% 시도 32곳
잡비4,400원 0원 2원 하위 3% 시도 56곳
장기수선충당금 월부과26,665,060원 230원 204원 상위 38% 시도 54곳
장기수선충당금 잔액1,027,035,371원 8,859원 8,042원 상위 44% 시도 53곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.