재무해결사

울산신정푸르지오

울산광역시 남구 팔등로 85 · 1,280세대 · 2012년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,171,500원세대당 915원
감사인
세화회계법인전년과 다른 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 12%울산광역시 · 1,200세대 이상 21곳 기준

2025년 동급단지 분포 울산광역시 · 1,200세대 이상 · 21단지

하위 25% 1,320,000원 중앙값 1,430,000원 상위 25% 1,540,000원

이 단지의 보수 1,171,500원은 동급단지 중앙값 1,430,000원보다 258,500원(18.1%) 적고, 21단지 가운데 하위 12%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 50%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 세화회계법인 1,171,500원 915 적정 2026-05-29 하위 12%
2024 회계법인성지 1,430,000원 1,117 적정 2025-06-23 2025-08-26~09-11 하위 46%
2023 회계법인성지
공시 표기: 회계법인 성지
1,430,000원 1,117 적정 2024-05-02 2024-05-29~06-27 상위 48%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비39,622,170원 262원 274원 하위 24% 시도 27곳
경비비45,860,380원 303원 229원 상위 32% 시도 27곳
청소비37,313,000원 246원 172원 상위 6% 시도 27곳
소독비1,185,330원 8원 8원 상위 50% 시도 25곳
승강기유지비4,752,000원 31원 32원 하위 48% 시도 26곳
수선비2,674,570원 18원 31원 하위 24% 시도 27곳
시설유지비936,100원 6원 14원 하위 2% 시도 24곳
위탁관리수수료1,165,370원 8원 7원 상위 44% 시도 26곳
회계감사비(월 배분)70,000원 0원 1원 하위 12% 전국 857곳
잡비422,140원 3원 2원 상위 24% 시도 27곳
장기수선충당금 월부과13,121,900원 87원 222원 하위 6% 시도 26곳
장기수선충당금 잔액1,170,252,175원 7,732원 8,687원 하위 40% 시도 26곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(1,200세대 이상)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.