재무해결사

덕진봄

경상남도 거제시 지석2길 47 · 336세대 · 2011년 준공 · 위탁관리

2024년 감사보수
1,155,000원세대당 3,438원
감사인
포스원회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 42%경상남도 · 300~499세대 294곳 기준

2024년 동급단지 분포 경상남도 · 300~499세대 · 294단지

하위 25% 1,069,750원 중앙값 1,210,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,155,000원은 동급단지 중앙값 1,210,000원보다 55,000원(4.5%) 적고, 294단지 가운데 하위 42%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 26%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2024 포스원회계법인 1,155,000원 3,438 적정 2025-09-03 2025-09-18 하위 42%
2023 포스원회계법인 1,210,000원 3,601 적정 2024-09-10 2024-09-25 하위 47%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비9,605,910원 400원 400원 상위 50% 시도 325곳
경비비6,163,060원 257원 239원 상위 40% 시도 317곳
청소비3,808,570원 159원 160원 하위 48% 시도 325곳
소독비0원 — — — —
승강기유지비960,000원 40원 30원 상위 18% 시도 293곳
수선비0원 — — — —
시설유지비4,584,468원 191원 24원 상위 1% 시도 285곳
위탁관리수수료200,000원 8원 7원 상위 20% 시도 234곳
회계감사비(월 배분)96,250원 4원 3원 상위 36% 시도 135곳
잡비27,700원 1원 2원 하위 27% 시도 300곳
장기수선충당금 월부과2,837,002원 118원 234원 하위 11% 시도 299곳
장기수선충당금 잔액187,659,615원 7,820원 10,335원 하위 32% 시도 296곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.