재무해결사

개나리1차아파트

경상남도 창원시 성산구 대정로 149 · 1,005세대 · 1992년 준공 · 위탁관리(직영+위탁)

2025년 감사보수
1,320,000원세대당 1,313원
감사인
윤솔회계법인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 49%경상남도 · 800~1,199세대 142곳 기준

2025년 동급단지 분포 경상남도 · 800~1,199세대 · 142단지

하위 25% 1,155,000원 중앙값 1,320,000원 상위 25% 1,430,000원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,320,000원보다 같고, 142단지 가운데 상위 49%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 40%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 윤솔회계법인 1,320,000원 1,313 적정 2026-06-04 2026-08-06~08-18 상위 49%
2024 윤솔회계법인 1,320,000원 1,313 적정 2025-06-09 2025-08-29~09-10 하위 43%
2023 윤솔회계법인 1,210,000원 1,204 적정 2024-08-06 2024-09-24~09-30 하위 26%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비27,601,680원 424원 332원 상위 12% 시도 181곳
경비비5,918,550원 91원 218원 하위 1% 시도 179곳
청소비11,692,490원 180원 194원 하위 40% 시도 181곳
소독비1,100,000원 17원 7원 상위 7% 시도 107곳
승강기유지비1,144,000원 18원 27원 하위 15% 시도 173곳
수선비430,500원 7원 23원 하위 20% 시도 168곳
시설유지비992,330원 15원 19원 하위 36% 시도 154곳
위탁관리수수료286,280원 4원 6원 하위 11% 시도 147곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비42,200원 1원 2원 하위 14% 시도 166곳
장기수선충당금 월부과23,247,000원 357원 210원 상위 12% 시도 160곳
장기수선충당금 잔액744,276,522원 11,439원 7,015원 상위 21% 시도 160곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.