재무해결사

김해장유e그린타운2차부영아파트

경상남도 김해시 반룡로 87-12 · 446세대 · 2003년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
880,000원세대당 1,973원
감사인
회계법인창천전년과 다른 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 4%경상남도 · 300~499세대 273곳 기준

2025년 동급단지 분포 경상남도 · 300~499세대 · 273단지

하위 25% 1,045,000원 중앙값 1,155,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 880,000원은 동급단지 중앙값 1,155,000원보다 275,000원(23.8%) 적고, 273단지 가운데 하위 4%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 4%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 회계법인창천 880,000원 1,973 적정 2026-06-15 2026-07-03~07-10 하위 4%
2024 윤솔회계법인 1,375,000원 3,083 적정 2025-06-25 2025-09-04~09-10 상위 18%
2023 윤솔회계법인 1,430,000원 3,206 적정 2024-04-29 2024-06-27~07-04 상위 17%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비20,431,850원 455원 400원 상위 32% 시도 325곳
경비비11,234,640원 250원 239원 상위 45% 시도 317곳
청소비6,579,750원 147원 160원 하위 38% 시도 325곳
소독비0원 — — — —
승강기유지비0원 — — — —
수선비1,306,640원 29원 22원 상위 42% 시도 296곳
시설유지비824,260원 18원 24원 하위 34% 시도 285곳
위탁관리수수료264,000원 6원 7원 하위 42% 시도 234곳
회계감사비(월 배분)114,580원 3원 3원 하위 26% 시도 135곳
잡비172,210원 4원 2원 상위 27% 시도 300곳
장기수선충당금 월부과26,630,660원 593원 234원 상위 1% 시도 299곳
장기수선충당금 잔액290,449,343원 6,470원 10,335원 하위 25% 시도 296곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.