재무해결사

기장2주공아파트

부산광역시 기장군 청강로 6 · 520세대 · 1990년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,430,000원세대당 2,750원
감사인
대천공인회계사감사반3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 28%부산광역시 · 500~799세대 185곳 기준

2025년 동급단지 분포 부산광역시 · 500~799세대 · 185단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,298,000원 상위 25% 1,430,000원

이 단지의 보수 1,430,000원은 동급단지 중앙값 1,298,000원보다 132,000원(10.2%) 많고, 185단지 가운데 상위 28%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 9%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 대천공인회계사감사반
공시 표기: 대천공인회계사감사반(제318호)
1,430,000원 2,750 적정 2026-07-28 2026-07-28~08-12 상위 28%
2024 대천공인회계사감사반 1,430,000원 2,750 적정 2025-09-02 2025-09-15~09-30 상위 35%
2023 대천공인회계사감사반 1,595,000원 3,067 적정 2024-09-13 2024-09-13~09-30 상위 23%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비17,783,650원 758원 357원 상위 3% 시도 227곳
경비비0원 — — — —
청소비7,115,848원 303원 178원 상위 6% 시도 227곳
소독비160,000원 7원 8원 하위 42% 시도 131곳
승강기유지비0원 — — — —
수선비99,000원 4원 29원 하위 4% 시도 208곳
시설유지비595,130원 25원 20원 상위 33% 시도 201곳
위탁관리수수료400,000원 17원 6원 상위 2% 시도 182곳
회계감사비(월 배분)119,170원 5원 2원 상위 11% 시도 124곳
잡비134,370원 6원 3원 상위 21% 시도 224곳
장기수선충당금 월부과3,556,360원 152원 194원 하위 32% 시도 214곳
장기수선충당금 잔액413,430,757원 17,614원 8,070원 상위 12% 시도 213곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.