재무해결사

정관신도시이지더원1차

부산광역시 기장군 정관1로 18 · 978세대 · 2011년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,150,000원세대당 1,176원
감사인
청현회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 23%부산광역시 · 800~1,199세대 133곳 기준

2025년 동급단지 분포 부산광역시 · 800~1,199세대 · 133단지

하위 25% 1,155,000원 중앙값 1,320,000원 상위 25% 1,540,000원

이 단지의 보수 1,150,000원은 동급단지 중앙값 1,320,000원보다 170,000원(12.9%) 적고, 133단지 가운데 하위 23%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 23%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 청현회계법인 1,150,000원 1,176 적정 2026-04-21 2026-05-08~05-11 하위 23%
2024 청현회계법인 1,150,000원 1,176 적정 2025-04-28 2025-08-20~08-21 하위 22%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비29,809,490원 316원 320원 하위 46% 시도 180곳
경비비19,908,260원 211원 274원 하위 16% 시도 180곳
청소비21,283,240원 226원 190원 상위 25% 시도 180곳
소독비1,170,000원 12원 7원 상위 21% 시도 112곳
승강기유지비3,498,000원 37원 30원 상위 30% 시도 169곳
수선비0원 — — — —
시설유지비6,666,710원 71원 20원 상위 4% 시도 163곳
위탁관리수수료518,155원 6원 6원 하위 33% 시도 145곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비478,630원 5원 3원 상위 18% 시도 178곳
장기수선충당금 월부과11,305,320원 120원 198원 하위 17% 시도 159곳
장기수선충당금 잔액998,907,557원 10,603원 8,643원 상위 34% 시도 159곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.