재무해결사

엄궁럭키아파트

부산광역시 사상구 대동로 34-25 · 441세대 · 1993년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,100,000원세대당 2,494원
감사인
태흥공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 34%부산광역시 · 300~499세대 220곳 기준

2025년 동급단지 분포 부산광역시 · 300~499세대 · 220단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,210,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,210,000원보다 110,000원(9.1%) 적고, 220단지 가운데 하위 34%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 19%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 태흥공인회계사감사반
공시 표기: 태흥공인회계사감사반(제303호)
1,100,000원 2,494 적정 2026-05-06 2026-05-06~06-08 하위 34%
2024 태흥공인회계사감사반
공시 표기: 태흥공인회계사감사반(제303호)
1,100,000원 2,494 적정 2025-05-19 2025-05-19~06-19 하위 26%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비8,507,430원 190원 401원 하위 1% 시도 293곳
경비비12,380,810원 276원 305원 하위 37% 시도 288곳
청소비7,832,210원 175원 162원 상위 40% 시도 292곳
소독비110,670원 2원 10원 하위 1% 시도 181곳
승강기유지비1,700,010원 38원 28원 상위 26% 시도 257곳
수선비522,860원 12원 28원 하위 24% 시도 262곳
시설유지비987,790원 22원 24원 하위 43% 시도 260곳
위탁관리수수료246,664원 6원 6원 하위 43% 시도 200곳
회계감사비(월 배분)91,660원 2원 3원 하위 16% 시도 197곳
잡비20,000원 0원 4원 하위 3% 시도 279곳
장기수선충당금 월부과9,496,900원 212원 239원 하위 44% 시도 283곳
장기수선충당금 잔액573,599,769원 12,790원 10,260원 상위 34% 시도 284곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.