재무해결사

해운대삼환아파트

부산광역시 해운대구 좌동순환로299번길 22 · 356세대 · 1998년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,100,000원세대당 3,090원
감사인
태흥공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 34%부산광역시 · 300~499세대 220곳 기준

2025년 동급단지 분포 부산광역시 · 300~499세대 · 220단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,210,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,210,000원보다 110,000원(9.1%) 적고, 220단지 가운데 하위 34%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 41%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 태흥공인회계사감사반
공시 표기: 태흥공인회계사감사반(제303호)
1,100,000원 3,090 적정 2026-04-10 2026-04-10~05-14 하위 34%
2024 태흥공인회계사감사반
공시 표기: 태흥공인회계사감사반(제303호)
1,100,000원 3,090 적정 2025-04-11 2025-04-11~05-23 하위 26%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비17,491,060원 453원 401원 상위 31% 시도 293곳
경비비12,574,720원 326원 305원 상위 40% 시도 288곳
청소비5,985,280원 155원 162원 하위 43% 시도 292곳
소독비420,000원 11원 10원 상위 37% 시도 181곳
승강기유지비1,089,000원 28원 28원 하위 50% 시도 257곳
수선비214,850원 6원 28원 하위 10% 시도 262곳
시설유지비346,660원 9원 24원 하위 10% 시도 260곳
위탁관리수수료359,400원 9원 6원 상위 11% 시도 200곳
회계감사비(월 배분)91,630원 2원 3원 하위 34% 시도 197곳
잡비255,070원 7원 4원 상위 25% 시도 279곳
장기수선충당금 월부과10,502,154원 272원 239원 상위 31% 시도 283곳
장기수선충당금 잔액648,185,817원 16,803원 10,260원 상위 17% 시도 284곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.