재무해결사

롯데캐슬마린

부산광역시 해운대구 중동2로34번길 29 · 792세대 · 2004년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,540,000원세대당 1,944원
감사인
동백공인회계사감사반3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 15%부산광역시 · 500~799세대 185곳 기준

2025년 동급단지 분포 부산광역시 · 500~799세대 · 185단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,298,000원 상위 25% 1,430,000원

이 단지의 보수 1,540,000원은 동급단지 중앙값 1,298,000원보다 242,000원(18.6%) 많고, 185단지 가운데 상위 15%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 41%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 동백공인회계사감사반
공시 표기: 동백공인회계사감사반(제538호)
1,540,000원 1,944 적정 2026-06-10 2026-07-08 상위 15%
2024 동백공인회계사감사반 1,540,000원 1,944 적정 2025-07-07 2025-07-30 상위 22%
2023 동백공인회계사감사반 1,650,000원 2,083 적정 2024-06-05 2024-07-30 상위 14%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비28,289,089원 377원 357원 상위 42% 시도 227곳
경비비21,640,270원 288원 283원 상위 46% 시도 223곳
청소비17,611,900원 235원 178원 상위 22% 시도 227곳
소독비480,000원 6원 8원 하위 35% 시도 131곳
승강기유지비3,776,300원 50원 33원 상위 19% 시도 217곳
수선비3,165,200원 42원 29원 상위 35% 시도 208곳
시설유지비5,084,290원 68원 20원 상위 3% 시도 201곳
위탁관리수수료630,320원 8원 6원 상위 7% 시도 182곳
회계감사비(월 배분)104,100원 1원 2원 하위 17% 시도 124곳
잡비241,630원 3원 3원 상위 45% 시도 224곳
장기수선충당금 월부과25,900,000원 345원 194원 상위 10% 시도 214곳
장기수선충당금 잔액1,192,697,725원 15,900원 8,070원 상위 16% 시도 213곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.