재무해결사

부곡동대동다숲

부산광역시 금정구 부곡로 32-12 · 499세대 · 2007년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,210,000원세대당 2,425원
감사인
선경회계법인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 47%부산광역시 · 300~499세대 220곳 기준

2025년 동급단지 분포 부산광역시 · 300~499세대 · 220단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,210,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,210,000원은 동급단지 중앙값 1,210,000원보다 같고, 220단지 가운데 상위 47%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 13%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 선경회계법인 1,210,000원 2,425 적정 2026-08-05 2026-08-05~09-03 상위 47%
2024 선경회계법인 1,210,000원 2,425 적정 2025-08-13 2025-08-19~09-17 하위 44%
2023 선경회계법인 1,210,000원 2,425 적정 2024-08-12 2024-08-12~09-30 하위 42%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비24,944,810원 377원 401원 하위 41% 시도 293곳
경비비13,146,220원 198원 305원 하위 7% 시도 288곳
청소비12,840,350원 194원 162원 상위 29% 시도 292곳
소독비614,250원 9원 10원 하위 43% 시도 181곳
승강기유지비1,881,000원 28원 28원 상위 50% 시도 257곳
수선비3,992,840원 60원 28원 상위 19% 시도 262곳
시설유지비5,041,520원 76원 24원 상위 8% 시도 260곳
위탁관리수수료72,843원 1원 6원 하위 1% 시도 200곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비376,120원 6원 4원 상위 28% 시도 279곳
장기수선충당금 월부과31,344,898원 473원 239원 상위 3% 시도 283곳
장기수선충당금 잔액208,275,082원 3,145원 10,260원 하위 7% 시도 284곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.