재무해결사

동래한양아파트

부산광역시 동래구 충렬대로 314 · 552세대 · 1980년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,100,000원세대당 1,993원
감사인
영진공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 22%부산광역시 · 500~799세대 185곳 기준

2025년 동급단지 분포 부산광역시 · 500~799세대 · 185단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,298,000원 상위 25% 1,430,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,298,000원보다 198,000원(15.3%) 적고, 185단지 가운데 하위 22%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 50%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 영진공인회계사감사반
공시 표기: 영진공인회계사감사반(제276호)
1,100,000원 1,993 적정 2026-06-15 2026-06-22 하위 22%
2024 영진공인회계사감사반 1,100,000원 1,993 적정 2025-07-07 2025-08-22 하위 21%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비19,238,920원 274원 357원 하위 8% 시도 227곳
경비비21,364,960원 305원 283원 상위 35% 시도 223곳
청소비11,018,830원 157원 178원 하위 31% 시도 227곳
소독비430,000원 6원 8원 하위 29% 시도 131곳
승강기유지비1,227,380원 18원 33원 하위 8% 시도 217곳
수선비4,545,200원 65원 29원 상위 17% 시도 208곳
시설유지비253,000원 4원 20원 하위 4% 시도 201곳
위탁관리수수료192,791원 3원 6원 하위 1% 시도 182곳
회계감사비(월 배분)72,450원 1원 2원 하위 4% 시도 124곳
잡비450원 0원 3원 하위 1% 시도 224곳
장기수선충당금 월부과14,447,820원 206원 194원 상위 45% 시도 214곳
장기수선충당금 잔액1,468,974,284원 20,953원 8,070원 상위 6% 시도 213곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.