재무해결사

김제부영3차아파트

전북특별자치도 김제시 도작로 33 · 1,242세대 · 2000년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,980,000원세대당 1,594원
감사인
현인공인회계사감사반3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 8%전북특별자치도 · 1,200세대 이상 24곳 기준

2025년 동급단지 분포 전북특별자치도 · 1,200세대 이상 · 24단지

하위 25% 1,056,000원 중앙값 1,204,500원 상위 25% 1,485,000원

이 단지의 보수 1,980,000원은 동급단지 중앙값 1,204,500원보다 775,500원(64.4%) 많고, 24단지 가운데 상위 8%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 7%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 현인공인회계사감사반
공시 표기: 현인공인회계사감사반(제31호)
1,980,000원 1,594 적정 2026-07-20 2026-07-21~07-22 상위 8%
2024 현인공인회계사감사반 1,980,000원 1,594 적정 2025-06-25 2025-06-26~06-27 상위 8%
2023 현인공인회계사감사반 1,980,000원 1,594 적정 2024-06-17 2024-08-09 상위 14%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비32,978,720원 353원 321원 상위 35% 시도 30곳
경비비18,756,050원 201원 207원 하위 43% 시도 29곳
청소비13,059,000원 140원 178원 하위 12% 시도 30곳
소독비705,000원 8원 9원 하위 26% 시도 29곳
승강기유지비1,881,000원 20원 24원 하위 35% 시도 27곳
수선비8,658,330원 93원 20원 상위 9% 시도 29곳
시설유지비535,630원 6원 12원 하위 12% 시도 20곳
위탁관리수수료717,730원 8원 8원 하위 24% 시도 23곳
회계감사비(월 배분)165,000원 2원 1원 상위 17% 전국 857곳
잡비1,398,810원 15원 3원 상위 5% 시도 30곳
장기수선충당금 월부과22,928,580원 245원 242원 상위 42% 시도 25곳
장기수선충당금 잔액501,183,402원 5,360원 7,936원 하위 34% 시도 25곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(1,200세대 이상)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.