재무해결사

삼례대명아파트

전북특별자치도 완주군 충혼길 50 · 499세대 · 1998년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,045,000원세대당 2,094원
감사인
정풍감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 44%전북특별자치도 · 300~499세대 224곳 기준

2025년 동급단지 분포 전북특별자치도 · 300~499세대 · 224단지

하위 25% 935,000원 중앙값 1,078,000원 상위 25% 1,188,000원

이 단지의 보수 1,045,000원은 동급단지 중앙값 1,078,000원보다 33,000원(3.1%) 적고, 224단지 가운데 하위 44%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 13%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 정풍감사반
공시 표기: 정풍공인회계사감사반(제536호)
1,045,000원 2,094 적정 2026-04-21 2026-07-07~07-23 하위 44%
2024 정풍감사반 1,045,000원 2,094 적정 2025-06-23 2025-07-30~08-15 하위 34%
2023 회계법인창천 1,100,000원 2,204 적정 2024-07-17 2024-07-17 하위 38%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비19,943,610원 505원 454원 상위 31% 시도 272곳
경비비5,786,080원 146원 229원 하위 11% 시도 245곳
청소비9,796,660원 248원 176원 상위 10% 시도 270곳
소독비382,550원 10원 10원 하위 43% 시도 264곳
승강기유지비770,000원 20원 28원 하위 20% 시도 240곳
수선비2,495,000원 63원 34원 상위 16% 시도 249곳
시설유지비282,000원 7원 23원 하위 6% 시도 187곳
위탁관리수수료347,710원 9원 10원 하위 34% 시도 198곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비118,980원 3원 4원 하위 35% 시도 249곳
장기수선충당금 월부과7,485,000원 189원 225원 하위 37% 시도 250곳
장기수선충당금 잔액167,874,105원 4,249원 9,059원 하위 18% 시도 248곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.