재무해결사

효자동 서곡주공

전북특별자치도 전주시 완산구 서곡로 8 · 766세대 · 2000년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,485,000원세대당 1,939원
감사인
정현회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 11%전북특별자치도 · 500~799세대 135곳 기준

2025년 동급단지 분포 전북특별자치도 · 500~799세대 · 135단지

하위 25% 979,000원 중앙값 1,089,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,485,000원은 동급단지 중앙값 1,089,000원보다 396,000원(36.4%) 많고, 135단지 가운데 상위 11%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 32%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 정현회계법인 1,485,000원 1,939 적정 2026-03-20 2026-04-15 상위 11%
2024 정현회계법인 1,485,000원 1,939 적정 2025-03-26 2025-04-14 상위 14%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비21,216,550원 316원 416원 하위 18% 시도 183곳
경비비27,508,930원 409원 206원 상위 3% 시도 171곳
청소비11,640,630원 173원 180원 하위 39% 시도 182곳
소독비665,820원 10원 9원 상위 45% 시도 181곳
승강기유지비2,452,980원 36원 25원 상위 14% 시도 171곳
수선비777,240원 12원 31원 하위 19% 시도 165곳
시설유지비1,019,300원 15원 19원 하위 40% 시도 128곳
위탁관리수수료671,900원 10원 9원 상위 34% 시도 134곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비35,800원 0원 4원 하위 8% 시도 176곳
장기수선충당금 월부과14,171,000원 211원 240원 하위 44% 시도 151곳
장기수선충당금 잔액204,624,439원 3,045원 7,669원 하위 10% 시도 149곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.