재무해결사

효자동 서곡청솔

전북특별자치도 전주시 완산구 서곡로 34 · 593세대 · 2001년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
125원
감사인
선진회계법인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 1%전북특별자치도 · 500~799세대 135곳 기준

2025년 동급단지 분포 전북특별자치도 · 500~799세대 · 135단지

하위 25% 979,000원 중앙값 1,089,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 125원은 동급단지 중앙값 1,089,000원보다 1,088,875원(100.0%) 적고, 135단지 가운데 하위 1%에 해당합니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 선진회계법인 125원 — 적정 2026-05-18 2026-05-18~07-31 하위 1%
2024 선진회계법인 125원 — 적정 2025-05-12 2025-05-12~06-30 하위 1%
2023 선진회계법인 1,250,000원 2,108 적정 2024-05-31 2024-05-31~06-17 상위 43%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비24,136,492원 601원 416원 상위 13% 시도 183곳
경비비6,047,413원 150원 206원 하위 20% 시도 171곳
청소비9,454,800원 235원 180원 상위 10% 시도 182곳
소독비553,000원 14원 9원 상위 11% 시도 181곳
승강기유지비1,138,720원 28원 25원 상위 36% 시도 171곳
수선비1,200,000원 30원 31원 하위 48% 시도 165곳
시설유지비401,650원 10원 19원 하위 23% 시도 128곳
위탁관리수수료401,740원 10원 9원 상위 32% 시도 134곳
회계감사비(월 배분)178,570원 4원 2원 상위 16% 시도 90곳
잡비43,600원 1원 4원 하위 11% 시도 176곳
장기수선충당금 월부과14,036,310원 349원 240원 상위 19% 시도 151곳
장기수선충당금 잔액280,547,945원 6,983원 7,669원 하위 43% 시도 149곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.