재무해결사

더샵효자

전북특별자치도 전주시 완산구 세내로 239 · 888세대 · 2005년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,540,000원세대당 1,734원
감사인
정석공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 13%전북특별자치도 · 800~1,199세대 65곳 기준

2025년 동급단지 분포 전북특별자치도 · 800~1,199세대 · 65단지

하위 25% 1,089,000원 중앙값 1,210,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,540,000원은 동급단지 중앙값 1,210,000원보다 330,000원(27.3%) 많고, 65단지 가운데 상위 13%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 12%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 정석공인회계사감사반
공시 표기: 정석공인회계사감사반(제487호)
1,540,000원 1,734 적정 2026-05-22 2026-06-15 상위 13%
2024 정석공인회계사감사반 1,540,000원 1,734 적정 2025-03-07 2025-03-19 상위 15%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비38,375,865원 330원 356원 하위 33% 시도 99곳
경비비28,508,645원 245원 195원 상위 29% 시도 98곳
청소비24,631,900원 212원 182원 상위 20% 시도 98곳
소독비1,240,000원 11원 10원 상위 31% 시도 98곳
승강기유지비5,116,100원 44원 25원 상위 5% 시도 95곳
수선비6,759,010원 58원 23원 상위 13% 시도 90곳
시설유지비0원 — — — —
위탁관리수수료782,610원 7원 9원 하위 24% 시도 64곳
회계감사비(월 배분)1,540,000원 13원 2원 상위 1% 시도 44곳
잡비993,010원 8원 3원 상위 12% 시도 88곳
장기수선충당금 월부과24,014,040원 207원 227원 하위 44% 시도 73곳
장기수선충당금 잔액1,144,457,089원 9,851원 7,663원 상위 33% 시도 71곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.