재무해결사

여수죽림부영2차

전남광주통합특별시 여수시 덕양로 114 · 866세대 · 2014년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,045,000원세대당 1,207원
감사인
로제공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 43%전남광주통합특별시 · 800~1,199세대 98곳 기준

2025년 동급단지 분포 전남광주통합특별시 · 800~1,199세대 · 98단지

하위 25% 935,000원 중앙값 1,078,000원 상위 25% 1,315,000원

이 단지의 보수 1,045,000원은 동급단지 중앙값 1,078,000원보다 33,000원(3.1%) 적고, 98단지 가운데 하위 43%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 41%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 로제공인회계사감사반
공시 표기: 로제공인회계사감사반(제548호)
1,045,000원 1,207 적정 2026-06-24 2026-06-24 하위 43%
2024 로제공인회계사감사반 1,045,000원 1,207 적정 2025-07-22 2025-07-22 하위 27%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비31,437,700원 458원 278원 상위 7% 시도 161곳
경비비24,069,880원 350원 235원 상위 13% 시도 160곳
청소비14,876,290원 216원 167원 상위 20% 시도 161곳
소독비325,000원 5원 5원 하위 42% 시도 131곳
승강기유지비5,647,500원 82원 28원 상위 2% 시도 152곳
수선비706,500원 10원 21원 하위 30% 시도 153곳
시설유지비2,098,100원 30원 17원 상위 23% 시도 144곳
위탁관리수수료0원 — — — —
회계감사비(월 배분)86,900원 1원 1원 상위 48% 시도 57곳
잡비50,000원 1원 2원 하위 18% 시도 155곳
장기수선충당금 월부과3,796,710원 55원 226원 하위 3% 시도 131곳
장기수선충당금 잔액305,160,936원 4,442원 8,028원 하위 24% 시도 131곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.