재무해결사

금당송촌파인힐아파트

전남광주통합특별시 순천시 장선배기길 298 · 352세대 · 1999년 준공 · 자치관리

2025년 감사보수
1,100,000원세대당 3,125원
감사인
대웅공인회계사감사반전년과 다른 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 37%전남광주통합특별시 · 300~499세대 348곳 기준

2025년 동급단지 분포 전남광주통합특별시 · 300~499세대 · 348단지

하위 25% 987,500원 중앙값 1,006,000원 상위 25% 1,155,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,006,000원보다 94,000원(9.3%) 많고, 348단지 가운데 상위 37%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 23%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 대웅공인회계사감사반
공시 표기: 대웅공인회계사감사반(제103호)
1,100,000원 3,125 적정 2026-06-22 2026-06-22~06-23 상위 37%
2024 선경회계법인 1,265,000원 3,594 적정 2025-07-14 2025-07-14~07-21 상위 14%
2023 대웅공인회계사감사반 1,320,000원 3,750 적정 2024-08-01 2024-08-01~08-02 상위 14%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비9,105,440원 250원 333원 하위 15% 시도 508곳
경비비12,291,080원 338원 270원 상위 23% 시도 499곳
청소비4,622,000원 127원 153원 하위 30% 시도 507곳
소독비341,000원 9원 7원 상위 21% 시도 401곳
승강기유지비1,320,000원 36원 33원 상위 38% 시도 472곳
수선비963,000원 26원 28원 하위 47% 시도 450곳
시설유지비1,521,500원 42원 24원 상위 19% 시도 444곳
위탁관리수수료0원 — — — —
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비91,900원 2원 4원 하위 37% 시도 480곳
장기수선충당금 월부과7,281,600원 200원 247원 하위 32% 시도 449곳
장기수선충당금 잔액263,392,866원 7,234원 9,213원 하위 36% 시도 446곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.