재무해결사

대광로제비앙2차

전남광주통합특별시 화순군 칠충로 44 · 494세대 · 1998년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,430,000원세대당 2,895원
감사인
늘푸른공인회계사감사반3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 3%전남광주통합특별시 · 300~499세대 348곳 기준

2025년 동급단지 분포 전남광주통합특별시 · 300~499세대 · 348단지

하위 25% 987,500원 중앙값 1,006,000원 상위 25% 1,155,000원

이 단지의 보수 1,430,000원은 동급단지 중앙값 1,006,000원보다 424,000원(42.1%) 많고, 348단지 가운데 상위 3%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 38%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 늘푸른공인회계사감사반
공시 표기: 늘푸른공인회계사감사반(제438호)
1,430,000원 2,895 적정 2026-08-13 2026-08-19 상위 3%
2024 늘푸른공인회계사감사반 1,400,000원 2,834 적정 2025-08-04 2025-08-06 상위 6%
2023 늘푸른공인회계사감사반 1,430,000원 2,895 적정 2024-08-01 2024-08-08 상위 6%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비11,688,820원 385원 333원 상위 30% 시도 508곳
경비비6,385,450원 210원 270원 하위 25% 시도 499곳
청소비5,081,620원 168원 153원 상위 42% 시도 507곳
소독비222,000원 7원 7원 상위 39% 시도 401곳
승강기유지비605,000원 20원 33원 하위 15% 시도 472곳
수선비1,133,330원 37원 28원 상위 37% 시도 450곳
시설유지비1,136,660원 38원 24원 상위 25% 시도 444곳
위탁관리수수료133,430원 4원 7원 하위 10% 시도 236곳
회계감사비(월 배분)116,600원 4원 3원 상위 30% 시도 218곳
잡비37,680원 1원 4원 하위 17% 시도 480곳
장기수선충당금 월부과6,064,720원 200원 247원 하위 31% 시도 449곳
장기수선충당금 잔액96,788,857원 3,192원 9,213원 하위 10% 시도 446곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.