재무해결사

선경아파트

전남광주통합특별시 광산구 첨단중앙로181번길 42-25 · 552세대 · 1997년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,430,000원세대당 2,591원
감사인
회계법인길인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 8%전남광주통합특별시 · 500~799세대 240곳 기준

2025년 동급단지 분포 전남광주통합특별시 · 500~799세대 · 240단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,078,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,430,000원은 동급단지 중앙값 1,078,000원보다 352,000원(32.7%) 많고, 240단지 가운데 상위 8%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 8%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 회계법인길인 1,430,000원 2,591 적정 2026-09-03 2026-09-04~09-15 상위 8%
2024 회계법인길인 1,430,000원 2,591 적정 2025-09-23 2025-09-24~09-30 상위 9%
2023 회계법인길인 1,430,000원 2,591 적정 2024-09-09 2024-09-10~09-20 상위 10%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비16,376,010원 254원 297원 하위 24% 시도 337곳
경비비22,624,860원 351원 242원 상위 14% 시도 333곳
청소비8,940,120원 139원 166원 하위 30% 시도 337곳
소독비276,000원 4원 6원 하위 21% 시도 259곳
승강기유지비2,573,300원 40원 32원 상위 30% 시도 310곳
수선비1,342,650원 21원 22원 하위 46% 시도 308곳
시설유지비1,902,190원 30원 20원 상위 27% 시도 297곳
위탁관리수수료440,000원 7원 6원 상위 38% 시도 204곳
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비245,700원 4원 3원 상위 33% 시도 322곳
장기수선충당금 월부과12,572,520원 195원 255원 하위 31% 시도 292곳
장기수선충당금 잔액448,130,442원 6,954원 9,531원 하위 33% 시도 287곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.