재무해결사

신창사랑으로부영7차

전남광주통합특별시 광산구 신창로35번길 54 · 662세대 · 2006년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,210,000원세대당 1,828원
감사인
한미회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 25%전남광주통합특별시 · 500~799세대 240곳 기준

2025년 동급단지 분포 전남광주통합특별시 · 500~799세대 · 240단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,078,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,210,000원은 동급단지 중앙값 1,078,000원보다 132,000원(12.2%) 많고, 240단지 가운데 상위 25%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 39%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 한미회계법인 1,210,000원 1,828 적정 2026-04-30 2026-05-21 상위 25%
2024 한미회계법인 1,210,000원 1,828 적정 2025-04-02 2025-04-16 상위 31%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비16,956,130원 221원 297원 하위 10% 시도 337곳
경비비18,041,890원 236원 242원 하위 47% 시도 333곳
청소비10,414,750원 136원 166원 하위 27% 시도 337곳
소독비415,000원 5원 6원 하위 42% 시도 259곳
승강기유지비1,800,000원 24원 32원 하위 26% 시도 310곳
수선비3,350,370원 44원 22원 상위 26% 시도 308곳
시설유지비2,221,250원 29원 20원 상위 28% 시도 297곳
위탁관리수수료262,500원 3원 6원 하위 10% 시도 204곳
회계감사비(월 배분)605,000원 8원 2원 상위 11% 시도 137곳
잡비340,600원 4원 3원 상위 26% 시도 322곳
장기수선충당금 월부과17,874,000원 233원 255원 하위 43% 시도 292곳
장기수선충당금 잔액639,223,596원 8,346원 9,531원 하위 42% 시도 287곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.