재무해결사

수완1단지중흥S클래스

전남광주통합특별시 광산구 수등로76번길 74 · 968세대 · 2009년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,000,000원세대당 1,033원
감사인
양지회계법인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 38%전남광주통합특별시 · 800~1,199세대 98곳 기준

2025년 동급단지 분포 전남광주통합특별시 · 800~1,199세대 · 98단지

하위 25% 935,000원 중앙값 1,078,000원 상위 25% 1,315,000원

이 단지의 보수 1,000,000원은 동급단지 중앙값 1,078,000원보다 78,000원(7.2%) 적고, 98단지 가운데 하위 38%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 32%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 양지회계법인 1,000,000원 1,033 적정 2026-05-13 2026-07-23~07-24 하위 38%
2024 양지회계법인 1,000,000원 1,033 적정 2025-07-31 2025-08-07~09-01 하위 23%
2023 양지회계법인 1,000,000원 1,033 적정 2024-04-30 2024-08-01~08-02 하위 19%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비28,702,080원 247원 278원 하위 31% 시도 161곳
경비비16,918,130원 145원 235원 하위 13% 시도 160곳
청소비12,799,820원 110원 167원 하위 12% 시도 161곳
소독비337,700원 3원 5원 하위 7% 시도 131곳
승강기유지비2,747,190원 24원 28원 하위 31% 시도 152곳
수선비3,706,080원 32원 21원 상위 35% 시도 153곳
시설유지비5,083,510원 44원 17원 상위 9% 시도 144곳
위탁관리수수료896,170원 8원 6원 상위 23% 시도 86곳
회계감사비(월 배분)83,330원 1원 1원 하위 6% 시도 57곳
잡비138,710원 1원 2원 하위 26% 시도 155곳
장기수선충당금 월부과37,244,060원 320원 226원 상위 17% 시도 131곳
장기수선충당금 잔액1,518,051,051원 13,043원 8,028원 상위 19% 시도 131곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.