재무해결사

EG스위트밸리1,2차

전남광주통합특별시 광산구 소촌로152번길 10 · 406세대 · 2001년 준공 · 자치관리

2025년 감사보수
1,050,500원세대당 2,587원
감사인
포스원회계법인3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 46%전남광주통합특별시 · 300~499세대 348곳 기준

2025년 동급단지 분포 전남광주통합특별시 · 300~499세대 · 348단지

하위 25% 987,500원 중앙값 1,006,000원 상위 25% 1,155,000원

이 단지의 보수 1,050,500원은 동급단지 중앙값 1,006,000원보다 44,500원(4.4%) 많고, 348단지 가운데 상위 46%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 42%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 포스원회계법인 1,050,500원 2,587 적정 2026-08-20 2026-08-26 상위 46%
2024 포스원회계법인 1,050,500원 2,587 적정 2025-08-12 2025-09-12 하위 46%
2023 포스원회계법인 759,000원 1,869 적정 2024-06-11 2024-08-13 하위 1%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비10,957,894원 240원 333원 하위 12% 시도 508곳
경비비12,011,080원 263원 270원 하위 47% 시도 499곳
청소비8,318,700원 182원 153원 상위 33% 시도 507곳
소독비211,700원 5원 7원 하위 14% 시도 401곳
승강기유지비750,000원 16원 33원 하위 6% 시도 472곳
수선비2,352,580원 52원 28원 상위 24% 시도 450곳
시설유지비2,045,200원 45원 24원 상위 15% 시도 444곳
위탁관리수수료0원 — — — —
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비14,500원 0원 4원 하위 3% 시도 480곳
장기수선충당금 월부과12,180,000원 267원 247원 상위 42% 시도 449곳
장기수선충당금 잔액138,775,528원 3,041원 9,213원 하위 10% 시도 446곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.