재무해결사

양주덕정주공2단지

경기도 양주시 고암길 306-40 · 1,935세대 · 2000년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,518,000원세대당 784원
감사인
평안공인회계사감사반전년과 다른 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 27%경기도 · 1,200세대 이상 414곳 기준

2025년 동급단지 분포 경기도 · 1,200세대 이상 · 414단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,314,500원 상위 25% 1,540,000원

이 단지의 보수 1,518,000원은 동급단지 중앙값 1,314,500원보다 203,500원(15.5%) 많고, 414단지 가운데 상위 27%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 42%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 평안공인회계사감사반
공시 표기: 평안공인회계사감사반(제254호)
1,518,000원 784 적정 2026-05-04 2026-07-13~08-12 상위 27%
2024 정석공인회계사감사반 1,540,000원 796 적정 2025-04-25 2025-08-11~09-08 상위 28%
2023 정석공인회계사감사반 1,595,000원 824 적정 2024-04-19 2024-08-05~08-26 상위 31%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비51,033,040원 262원 339원 하위 10% 시도 573곳
경비비49,730,190원 255원 243원 상위 44% 시도 574곳
청소비27,879,750원 143원 200원 하위 11% 시도 574곳
소독비1,246,660원 6원 5원 상위 31% 시도 566곳
승강기유지비3,378,100원 17원 24원 하위 25% 시도 550곳
수선비2,638,680원 14원 43원 하위 20% 시도 551곳
시설유지비3,438,930원 18원 25원 하위 32% 시도 541곳
위탁관리수수료1,499,536원 8원 7원 상위 20% 시도 465곳
회계감사비(월 배분)128,330원 1원 1원 하위 35% 시도 302곳
잡비656,130원 3원 2원 상위 26% 시도 566곳
장기수선충당금 월부과79,648,830원 409원 250원 상위 13% 시도 475곳
장기수선충당금 잔액766,232,605원 3,934원 7,809원 하위 20% 시도 475곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(1,200세대 이상)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.