재무해결사

신곡현대

경기도 의정부시 시민로 321 · 408세대 · 1990년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,320,000원세대당 3,235원
감사인
지명공인회계사감사반3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 6%경기도 · 300~499세대 1,053곳 기준

2025년 동급단지 분포 경기도 · 300~499세대 · 1,053단지

하위 25% 968,000원 중앙값 1,023,000원 상위 25% 1,100,000원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,023,000원보다 297,000원(29.0%) 많고, 1,053단지 가운데 상위 6%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 10%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 지명공인회계사감사반
공시 표기: 지명공인회계사감사반(제433호)
1,320,000원 3,235 적정 2026-08-11 2026-08-11 상위 6%
2024 지명공인회계사감사반
공시 표기: 지명공인회계사감사반(제433호)
1,320,000원 3,235 적정 2025-06-30 2025-06-30 상위 8%
2023 지명공인회계사감사반
공시 표기: 지명공인회계사감사반(제433호)
1,320,000원 3,235 적정 2024-08-26 2024-08-27 상위 10%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비15,839,560원 520원 486원 상위 38% 시도 1,267곳
경비비19,280,080원 633원 296원 상위 1% 시도 1,252곳
청소비4,001,820원 131원 182원 하위 11% 시도 1,266곳
소독비350,000원 12원 7원 상위 9% 시도 1,251곳
승강기유지비308,000원 10원 25원 하위 1% 시도 1,172곳
수선비5,800,510원 190원 42원 상위 1% 시도 1,207곳
시설유지비1,395,680원 46원 29원 상위 23% 시도 1,173곳
위탁관리수수료297,000원 10원 7원 상위 14% 시도 1,072곳
회계감사비(월 배분)132,000원 4원 2원 상위 12% 시도 836곳
잡비0원 — — — —
장기수선충당금 월부과8,287,180원 272원 300원 하위 42% 시도 1,167곳
장기수선충당금 잔액354,457,100원 11,634원 11,293원 상위 48% 시도 1,166곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.