녹양휴먼시아4단지

경기도 의정부시 본원로 40 · 332세대 · 2008년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수: 935,000원세대당 2,816원
감사인: 회계법인 상지원3년 연속 같은 감사인
감사의견: 적정
동급단지 중 위치: 하위 19%경기도 · 300~499세대 1,053곳 기준

2025년 동급단지 분포 경기도 · 300~499세대 · 1,053단지

하위 25% 968,000원 중앙값 1,023,000원 상위 25% 1,100,000원

이 단지의 보수 935,000원은 동급단지 중앙값 1,023,000원보다 88,000원(8.6%) 적고, 1,053단지 가운데 하위 19%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 30%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도	감사인	보수	세대당	의견	계약일	현장감사	동급 중 위치
2025	회계법인 상지원 공시 표기: 회계법인상지원	935,000원	2,816	적정	2026-07-02	2026-07-09~07-10	하위 19%
2024	회계법인 상지원 공시 표기: 회계법인상지원	990,000원	2,982	적정	2025-07-02	2025-07-03~07-04	하위 24%
2023	회계법인 상지원	935,000원	2,816	적정	2024-07-01	2024-07-29~07-30	하위 5%

관리비 2026년 6월 부과분

항목	월 금액	㎡당	동급 중앙값(㎡당)	동급 중 위치	비교 단지
인건비	18,385,650원	401원	486원	하위 16%	시도 1,267곳
경비비	12,431,780원	271원	296원	하위 38%	시도 1,252곳
청소비	6,498,240원	142원	182원	하위 18%	시도 1,266곳
소독비	245,000원	5원	7원	하위 15%	시도 1,251곳
승강기유지비	739,200원	16원	25원	하위 9%	시도 1,172곳
수선비	1,947,995원	42원	42원	상위 49%	시도 1,207곳
시설유지비	1,752,813원	38원	29원	상위 32%	시도 1,173곳
위탁관리수수료	302,750원	7원	7원	하위 35%	시도 1,072곳
회계감사비(월 배분)	93,500원	2원	2원	하위 34%	시도 836곳
잡비	488,230원	11원	4원	상위 12%	시도 1,234곳
장기수선충당금 월부과	12,629,280원	275원	300원	하위 42%	시도 1,167곳
장기수선충당금 잔액	499,749,673원	10,894원	11,293원	하위 47%	시도 1,166곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.