인창대림2차e편한세상

경기도 구리시 동구릉로129번길 23 · 621세대 · 2006년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수: 1,100,000원세대당 1,771원
감사인: 정풍감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견: 적정
동급단지 중 위치: 상위 46%경기도 · 500~799세대 1,020곳 기준

2025년 동급단지 분포 경기도 · 500~799세대 · 1,020단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 같고, 1,020단지 가운데 상위 46%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 48%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도	감사인	보수	세대당	의견	계약일	현장감사	동급 중 위치
2025	정풍감사반 공시 표기: 정풍공인회계사감사반(제536호)	1,100,000원	1,771	적정	2026-03-26	2026-04-23~04-29	상위 46%
2024	정풍감사반	1,100,000원	1,771	적정	2025-02-21	2025-03-18	하위 46%

관리비 2026년 6월 부과분

항목	월 금액	㎡당	동급 중앙값(㎡당)	동급 중 위치	비교 단지
인건비	30,876,520원	469원	422원	상위 30%	시도 1,279곳
경비비	24,506,430원	372원	280원	상위 18%	시도 1,276곳
청소비	11,622,220원	177원	188원	하위 40%	시도 1,279곳
소독비	470,000원	7원	6원	상위 36%	시도 1,272곳
승강기유지비	4,114,000원	62원	24원	상위 3%	시도 1,223곳
수선비	1,380,780원	21원	44원	하위 24%	시도 1,220곳
시설유지비	913,500원	14원	24원	하위 18%	시도 1,169곳
위탁관리수수료	288,190원	4원	7원	하위 6%	시도 1,068곳
회계감사비(월 배분)	91,670원	1원	2원	하위 35%	시도 752곳
잡비	354,580원	5원	3원	상위 26%	시도 1,254곳
장기수선충당금 월부과	23,036,080원	350원	296원	상위 32%	시도 1,137곳
장기수선충당금 잔액	1,133,277,306원	17,218원	10,001원	상위 17%	시도 1,136곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.