재무해결사

분당샛별마을우방

경기도 성남시 분당구 수내로 181 · 811세대 · 1994년 준공 · 자치관리

2024년 감사보수
1,320,000원세대당 1,628원
감사인
회계법인 예원2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 23%경기도 · 800~1,199세대 695곳 기준

2024년 동급단지 분포 경기도 · 800~1,199세대 · 695단지

하위 25% 1,100,000원 중앙값 1,155,000원 상위 25% 1,320,000원

이 단지의 보수 1,320,000원은 동급단지 중앙값 1,155,000원보다 165,000원(14.3%) 많고, 695단지 가운데 상위 23%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 9%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2024 회계법인 예원 1,320,000원 1,628 적정 2025-09-04 2025-09-04~09-18 상위 23%
2023 회계법인 예원 1,320,000원 1,628 적정 2024-08-30 2024-08-30~09-20 상위 24%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비38,261,150원 392원 389원 상위 48% 시도 849곳
경비비27,361,920원 280원 255원 상위 40% 시도 847곳
청소비9,899,100원 101원 194원 하위 1% 시도 848곳
소독비703,000원 7원 6원 상위 26% 시도 844곳
승강기유지비1,694,000원 17원 24원 하위 17% 시도 819곳
수선비1,651,380원 17원 39원 하위 25% 시도 820곳
시설유지비3,780,350원 39원 25원 상위 32% 시도 774곳
위탁관리수수료0원 — — — —
회계감사비(월 배분)110,000원 1원 1원 하위 48% 시도 461곳
잡비23,900원 0원 3원 하위 5% 시도 827곳
장기수선충당금 월부과34,090,650원 349원 262원 상위 30% 시도 704곳
장기수선충당금 잔액1,574,975,205원 16,136원 8,560원 상위 16% 시도 704곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.