재무해결사

수진삼부

경기도 성남시 수정구 모란로 65 · 834세대 · 1996년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,023,000원세대당 1,227원
감사인
포스원회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 16%경기도 · 800~1,199세대 615곳 기준

2025년 동급단지 분포 경기도 · 800~1,199세대 · 615단지

하위 25% 1,046,100원 중앙값 1,133,000원 상위 25% 1,265,000원

이 단지의 보수 1,023,000원은 동급단지 중앙값 1,133,000원보다 110,000원(9.7%) 적고, 615단지 가운데 하위 16%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 47%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 포스원회계법인 1,023,000원 1,227 적정 2026-03-26 2026-04-06 하위 16%
2024 포스원회계법인 968,000원 1,161 적정 2025-03-12 2025-03-26 하위 5%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비29,226,352원 319원 389원 하위 16% 시도 849곳
경비비37,610,434원 411원 255원 상위 11% 시도 847곳
청소비19,771,718원 216원 194원 상위 36% 시도 848곳
소독비450,000원 5원 6원 하위 34% 시도 844곳
승강기유지비2,612,500원 29원 24원 상위 32% 시도 819곳
수선비5,216,550원 57원 39원 상위 34% 시도 820곳
시설유지비1,417,010원 16원 25원 하위 26% 시도 774곳
위탁관리수수료503,253원 6원 7원 하위 17% 시도 675곳
회계감사비(월 배분)194,900원 2원 1원 상위 12% 시도 461곳
잡비596,750원 6원 3원 상위 13% 시도 827곳
장기수선충당금 월부과21,960,240원 240원 262원 하위 44% 시도 704곳
장기수선충당금 잔액174,509,483원 1,907원 8,560원 하위 8% 시도 704곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.