오산세교 서희스타힐스

경기도 오산시 수청로 107 · 412세대 · 2011년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수: 1,045,000원세대당 2,536원
감사인: 한이공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견: 적정
동급단지 중 위치: 상위 45%경기도 · 300~499세대 1,053곳 기준

2025년 동급단지 분포 경기도 · 300~499세대 · 1,053단지

하위 25% 968,000원 중앙값 1,023,000원 상위 25% 1,100,000원

이 단지의 보수 1,045,000원은 동급단지 중앙값 1,023,000원보다 22,000원(2.2%) 많고, 1,053단지 가운데 상위 45%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 49%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도	감사인	보수	세대당	의견	계약일	현장감사	동급 중 위치
2025	한이공인회계사감사반 공시 표기: 한이공인회계사감사반(제551호)	1,045,000원	2,536	적정	2026-02-16	2026-03-31	상위 45%
2024	한이공인회계사감사반 공시 표기: 한이공인회계사감사반(제551호)	1,045,000원	2,536	적정	2025-03-04	2025-03-27	하위 46%

관리비 2026년 6월 부과분

항목	월 금액	㎡당	동급 중앙값(㎡당)	동급 중 위치	비교 단지
인건비	22,860,960원	517원	486원	상위 39%	시도 1,267곳
경비비	11,000,960원	249원	296원	하위 26%	시도 1,252곳
청소비	11,012,900원	249원	182원	상위 14%	시도 1,266곳
소독비	251,000원	6원	7원	하위 19%	시도 1,251곳
승강기유지비	1,155,000원	26원	25원	상위 46%	시도 1,172곳
수선비	2,595,600원	59원	42원	상위 34%	시도 1,207곳
시설유지비	1,422,300원	32원	29원	상위 42%	시도 1,173곳
위탁관리수수료	340,725원	8원	7원	상위 44%	시도 1,072곳
회계감사비(월 배분)	175,000원	4원	2원	상위 15%	시도 836곳
잡비	202,090원	5원	4원	상위 48%	시도 1,234곳
장기수선충당금 월부과	14,260,600원	322원	300원	상위 43%	시도 1,167곳
장기수선충당금 잔액	503,421,655원	11,375원	11,293원	상위 50%	시도 1,166곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.