재무해결사

구성신일해피트리

경기도 용인시 기흥구 구성로 184 · 591세대 · 2001년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,045,000원세대당 1,768원
감사인
성운회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 35%경기도 · 500~799세대 1,020곳 기준

2025년 동급단지 분포 경기도 · 500~799세대 · 1,020단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,045,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 55,000원(5.0%) 적고, 1,020단지 가운데 하위 35%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 48%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 성운회계법인 1,045,000원 1,768 적정 2026-06-01 2026-06-01 하위 35%
2024 성운회계법인 1,100,000원 1,861 적정 2025-04-28 2025-04-28 하위 46%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비29,430,251원 555원 422원 상위 12% 시도 1,279곳
경비비18,796,570원 354원 280원 상위 23% 시도 1,276곳
청소비13,985,690원 264원 188원 상위 10% 시도 1,279곳
소독비235,000원 4원 6원 하위 16% 시도 1,272곳
승강기유지비821,330원 16원 24원 하위 9% 시도 1,223곳
수선비1,118,390원 21원 44원 하위 24% 시도 1,220곳
시설유지비6,954,229원 131원 24원 상위 1% 시도 1,169곳
위탁관리수수료468,920원 9원 7원 상위 10% 시도 1,068곳
회계감사비(월 배분)87,084원 2원 2원 상위 48% 시도 752곳
잡비488,470원 9원 3원 상위 9% 시도 1,254곳
장기수선충당금 월부과28,916,070원 545원 296원 상위 5% 시도 1,137곳
장기수선충당금 잔액636,768,636원 12,005원 10,001원 상위 40% 시도 1,136곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.