재무해결사

휴먼시아(시흥신천휴먼시아)

경기도 시흥시 시흥대로 1133 · 313세대 · 2010년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,023,000원세대당 3,268원
감사인
회계법인 청2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 48%경기도 · 300~499세대 1,053곳 기준

2025년 동급단지 분포 경기도 · 300~499세대 · 1,053단지

하위 25% 968,000원 중앙값 1,023,000원 상위 25% 1,100,000원

이 단지의 보수 1,023,000원은 동급단지 중앙값 1,023,000원보다 같고, 1,053단지 가운데 하위 48%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 9%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 회계법인 청 1,023,000원 3,268 적정 2026-03-31 2026-04-15~05-11 하위 48%
2024 회계법인 청 1,023,000원 3,268 적정 2025-03-24 2025-04-21~05-16 하위 36%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비16,123,600원 532원 486원 상위 34% 시도 1,267곳
경비비6,627,580원 219원 296원 하위 18% 시도 1,252곳
청소비7,852,480원 259원 182원 상위 11% 시도 1,266곳
소독비250,000원 8원 7원 상위 34% 시도 1,251곳
승강기유지비803,000원 26원 25원 상위 44% 시도 1,172곳
수선비451,000원 15원 42원 하위 18% 시도 1,207곳
시설유지비1,308,300원 43원 29원 상위 26% 시도 1,173곳
위탁관리수수료100,060원 3원 7원 하위 1% 시도 1,072곳
회계감사비(월 배분)85,250원 3원 2원 상위 33% 시도 836곳
잡비40,330원 1원 4원 하위 12% 시도 1,234곳
장기수선충당금 월부과16,365,989원 540원 300원 상위 5% 시도 1,167곳
장기수선충당금 잔액430,147,542원 14,186원 11,293원 상위 35% 시도 1,166곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.