재무해결사

군자주공11단지

경기도 안산시 단원구 선부광장남로 111 · 1,190세대 · 1990년 준공 · 자치관리

2025년 감사보수
1,210,000원세대당 1,017원
감사인
태경회계법인2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 33%경기도 · 800~1,199세대 615곳 기준

2025년 동급단지 분포 경기도 · 800~1,199세대 · 615단지

하위 25% 1,046,100원 중앙값 1,133,000원 상위 25% 1,265,000원

이 단지의 보수 1,210,000원은 동급단지 중앙값 1,133,000원보다 77,000원(6.8%) 많고, 615단지 가운데 상위 33%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 19%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 태경회계법인 1,210,000원 1,017 적정 2026-07-24 2026-08-13~08-28 상위 33%
2024 태경회계법인 1,210,000원 1,017 적정 2025-09-02 2025-09-03~09-25 상위 40%
2023 반석회계법인 1,650,000원 1,387 적정 2024-07-18 2024-08-21 상위 4%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비19,152,480원 322원 389원 하위 16% 시도 849곳
경비비18,292,640원 307원 255원 상위 32% 시도 847곳
청소비11,793,480원 198원 194원 상위 47% 시도 848곳
소독비600,000원 10원 6원 상위 7% 시도 844곳
승강기유지비0원 — — — —
수선비2,703,200원 45원 39원 상위 44% 시도 820곳
시설유지비1,220,000원 20원 25원 하위 41% 시도 774곳
위탁관리수수료0원 — — — —
회계감사비(월 배분)0원 — — — —
잡비244,300원 4원 3원 상위 29% 시도 827곳
장기수선충당금 월부과9,437,220원 158원 262원 하위 25% 시도 704곳
장기수선충당금 잔액500,692,084원 8,410원 8,560원 하위 49% 시도 704곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(800~1,199세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.