은평뉴타운박석고개제12단지아파트

서울특별시 은평구 진관1로 21-9 · 660세대 · 2009년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수: 1,650,000원세대당 2,500원
감사인: 삼익공인회계사감사반3년 연속 같은 감사인
감사의견: 적정
동급단지 중 위치: 상위 2%서울특별시 · 500~799세대 345곳 기준

2025년 동급단지 분포 서울특별시 · 500~799세대 · 345단지

하위 25% 1,000,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,200,000원

이 단지의 보수 1,650,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 550,000원(50.0%) 많고, 345단지 가운데 상위 2%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 6%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도	감사인	보수	세대당	의견	계약일	현장감사	동급 중 위치
2025	삼익공인회계사감사반 공시 표기: 삼익공인회계사감사반(제470호)	1,650,000원	2,500	적정	2026-07-21	2026-07-21~08-10	상위 2%
2024	삼익공인회계사감사반 공시 표기: 삼익공인회계사감사반(제470호)	1,650,000원	2,500	적정	2025-06-12	2025-06-12~07-04	상위 3%
2023	삼익공인회계사감사반	1,650,000원	2,500	적정	2024-06-28	2024-06-28~07-15	상위 4%

관리비 2026년 6월 부과분

항목	월 금액	㎡당	동급 중앙값(㎡당)	동급 중 위치	비교 단지
인건비	25,844,750원	417원	438원	하위 40%	시도 439곳
경비비	18,745,390원	302원	354원	하위 32%	시도 437곳
청소비	12,334,790원	199원	187원	상위 44%	시도 437곳
소독비	318,000원	5원	7원	하위 22%	시도 437곳
승강기유지비	1,848,000원	30원	23원	상위 29%	시도 419곳
수선비	0원	—	—	—	—
시설유지비	4,880,380원	79원	27원	상위 13%	시도 339곳
위탁관리수수료	288,743원	5원	7원	하위 15%	시도 352곳
회계감사비(월 배분)	150,180원	2원	2원	상위 17%	시도 259곳
잡비	530,650원	9원	4원	상위 17%	시도 431곳
장기수선충당금 월부과	13,313,240원	215원	250원	하위 37%	시도 389곳
장기수선충당금 잔액	724,506,046원	11,687원	10,901원	상위 47%	시도 392곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.