재무해결사

문촌마을9단지(분양)주공

경기도 고양시 일산서구 주엽로 156 · 416세대 · 1995년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,100,000원세대당 2,644원
감사인
한선공인회계사감사반3년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
상위 29%경기도 · 300~499세대 1,053곳 기준

2025년 동급단지 분포 경기도 · 300~499세대 · 1,053단지

하위 25% 968,000원 중앙값 1,023,000원 상위 25% 1,100,000원

이 단지의 보수 1,100,000원은 동급단지 중앙값 1,023,000원보다 77,000원(7.5%) 많고, 1,053단지 가운데 상위 29%에 해당합니다. 세대당으로는 상위 44%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 한선공인회계사감사반
공시 표기: 한선공인회계사감사반(제362호)
1,100,000원 2,644 적정 2026-09-02 2026-09-07~09-08 상위 29%
2024 한선공인회계사감사반 1,210,000원 2,909 적정 2025-09-03 2025-09-10~09-11 상위 17%
2023 한선공인회계사감사반 1,265,000원 3,041 적정 2024-07-03 2024-08-14~08-16 상위 15%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비20,216,080원 737원 486원 상위 6% 시도 1,267곳
경비비23,641,380원 862원 296원 상위 1% 시도 1,252곳
청소비4,175,660원 152원 182원 하위 26% 시도 1,266곳
소독비275,000원 10원 7원 상위 15% 시도 1,251곳
승강기유지비660,000원 24원 25원 하위 43% 시도 1,172곳
수선비2,127,400원 78원 42원 상위 20% 시도 1,207곳
시설유지비207,477원 8원 29원 하위 4% 시도 1,173곳
위탁관리수수료290,430원 11원 7원 상위 9% 시도 1,072곳
회계감사비(월 배분)121,000원 4원 2원 상위 11% 시도 836곳
잡비192,430원 7원 4원 상위 27% 시도 1,234곳
장기수선충당금 월부과5,567,560원 203원 300원 하위 24% 시도 1,167곳
장기수선충당금 잔액305,736,858원 11,146원 11,293원 하위 49% 시도 1,166곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(300~499세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.