재무해결사

마두강촌마을8단지우방

경기도 고양시 일산동구 강송로 195 · 766세대 · 1993년 준공 · 위탁관리

2025년 감사보수
1,000,000원세대당 1,305원
감사인
아람공인회계사감사반2년 연속 같은 감사인
감사의견
적정
동급단지 중 위치
하위 26%경기도 · 500~799세대 1,020곳 기준

2025년 동급단지 분포 경기도 · 500~799세대 · 1,020단지

하위 25% 990,000원 중앙값 1,100,000원 상위 25% 1,210,000원

이 단지의 보수 1,000,000원은 동급단지 중앙값 1,100,000원보다 100,000원(9.1%) 적고, 1,020단지 가운데 하위 26%에 해당합니다. 세대당으로는 하위 6%입니다. 진한 막대가 이 단지(눈금은 순위 백분위), 연한 구간이 가운데 50%입니다.

감사 이력

연도감사인보수세대당의견계약일현장감사동급 중 위치
2025 아람공인회계사감사반
공시 표기: 아람공인회계사감사반(제262호)
1,000,000원 1,305 적정 2026-05-11 2026-05-13~05-29 하위 26%
2024 아람공인회계사감사반 1,000,000원 1,305 적정 2025-07-02 2025-07-07~07-09 하위 18%

관리비 2026년 6월 부과분

항목월 금액㎡당동급 중앙값(㎡당)동급 중 위치비교 단지
인건비35,055,771원 333원 422원 하위 12% 시도 1,279곳
경비비17,904,430원 170원 280원 하위 7% 시도 1,276곳
청소비25,333,530원 241원 188원 상위 19% 시도 1,279곳
소독비920,000원 9원 6원 상위 17% 시도 1,272곳
승강기유지비2,524,500원 24원 24원 하위 48% 시도 1,223곳
수선비3,373,920원 32원 44원 하위 36% 시도 1,220곳
시설유지비2,979,940원 28원 24원 상위 43% 시도 1,169곳
위탁관리수수료385,000원 4원 7원 하위 4% 시도 1,068곳
회계감사비(월 배분)1,000,000원 10원 2원 상위 3% 시도 752곳
잡비207,980원 2원 3원 하위 28% 시도 1,254곳
장기수선충당금 월부과34,688,000원 330원 296원 상위 38% 시도 1,137곳
장기수선충당금 잔액818,598,567원 7,776원 10,001원 하위 36% 시도 1,136곳

K-apt 공용관리비·장기수선충당금 공시. ㎡당 = 월 금액 ÷ 관리비부과면적. 동급단지 = 같은 시도·같은 세대수 구간(20곳 미만이면 전국 같은 구간). '상위 N%'는 금액이 큰 쪽에서 센 위치이고, 비교 단지 수는 항목마다 다릅니다(공시가 없는 단지는 빠짐). 0원·음수는 공시 그대로입니다(미기재·정정). 인건비·경비비는 단지가 직접 고용하는지 위탁하는지에 따라 항목 간에 옮겨 다니므로 한 항목만 보고 판단하기 어렵습니다. 장기수선충당금 잔액은 준공 연차에 따라 당연히 달라집니다.

동급단지 = 같은 감사연도, 같은 시도, 같은 세대수 구간(500~799세대)의 단지. 시도 안에 20곳이 안 되면 전국 같은 구간으로 비교합니다. 보수에는 결산서 작성·세무 등 포함 업무와 부가가치세 포함 여부가 단지마다 달라 금액만으로 감사 품질이나 적정성을 판단할 수는 없습니다. 감사인 이름은 관리사무소가 자유 입력한 표기를 정리한 것이며, 원본 표기는 이력에 함께 적었습니다.

감사인 선정은 입주자대표회의 의결 사항입니다(공동주택관리법 제26조). 감사 계약을 검토 중이시면 재무해결사에 문의하실 수 있습니다.